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記者林意筑／新北報導重機騎士自撞後墜落高架橋，全身骨折命危送醫。（圖／翻攝畫面）新北市台64線快速道路驚傳恐怖車禍！今（10）日下午4時許，一名22歲陳姓男子乘騎紅牌重機往八里方向前進，行經9公里處時因不明原因自撞護欄，隨後便從6層樓高的高架橋上墜落，重摔在成洲七路路面上，男子全身多處骨折、當場失去呼吸心跳，警消人員獲報趕抵，立即將其送至淡水馬偕醫院急救，至於案發詳情有待警方進一步調查釐清。補財庫陳男墜落高架橋，全身重創不治。（圖／翻攝畫面）

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丈母娘給新娘餵餃子！新郎目睹「1秒變臉」 網狂讚：情商極高大陸一段拍攝自遼寧省婚禮現場的影片近日在網路上瘋傳，內容溫馨又感人。影片中，新娘的母親滿懷不捨，哽咽著為即將出嫁的女兒餵餃子，而新郎在旁邊的神情變化，成為眾多網友討論的焦點。綜合陸媒報導，畫面顯示，起初新郎滿臉笑容，神情洋溢著迎娶新娘的喜悅。補財庫然而，當他注意到丈母娘眼含淚光、聲音哽咽時，臉上的笑容隨即收斂，表情轉為莊重與心疼，彷彿在體諒女方家人的不捨與情感。這一瞬間被鏡頭完整記錄下來，短短數秒的情緒轉折卻打動了無數網友。影片曝光後，在社交平台上迅速引發熱烈回響。許多網友紛紛稱讚新郎「情商極高」、「細膩又有同理心」，認為他能敏銳察覺現場氛圍的變化，及時調整情緒，展現出對新娘與長輩的尊重，大讚「這樣的男人值得託付，看得出他是真心在意女方家人的感受」、「新郎原本滿臉笑容，看到丈母娘哽咽立刻變臉，反應比誰都快，真是懂人心的新郎官。」據了解，這段影片最早由婚禮上的一位賓客拍攝並上傳至抖音，地點位於遼寧一處婚宴現場。影片發布後，迅速登上熱搜，累計觀看量突破百萬次，引發各地網友的情感共鳴。原始連結補財庫看更多 CTWANT 文章
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補財庫新北蘆洲自助餐店疑氣爆 7人受傷送醫新北市消防局今天表示，約晚間7時30分蘆洲區長安街1間自助餐店疑氣爆，緊急派35車74人到場搶救，目前火勢已撲滅，共7人受傷送醫，意識清楚。2名轄區警員巡邏時聽到爆炸聲立即趕赴現場，合力將傷患抬離爆炸現場等待救治。今天晚間約7時30分，新北市蘆洲區長安街1樓自助餐店疑似發生氣爆，店內玻璃及物品被炸飛，共造成7人受傷。消防局緊急派遣35車74人到場搶救，約15分鐘撲滅火勢。消防局長陳崇岳說明，傷者為5男2女，3人為員工、3人為顧客、1人為瓦斯行員工，分別送往新北市立聯合醫院三重院區、新光、淡水馬偕醫院，生命跡象都穩定，但瓦斯行員工傷勢較嚴重，有二度灼傷。初步調查，店內可能有使用瓦斯造成氣爆燃燒，約15分鐘後火勢撲滅，燃燒面積約10平方公尺。詳細起火原因仍需進一步調查。對面店家表示，當時聽到爆炸聲後，聽到自助餐店客人在尖叫，接著看到店家的打菜員工已經被噴飛到街上，警方隨即把傷者抬到旁邊。蘆洲警分局表示，三民派出所警員黃敏敏跟林德龍原本騎機車巡邏處理車禍，距離氣爆現場約100公尺，聽到爆炸聲後第一時間趕赴現場，並合力將2名受傷民眾抬離現場等待救治。補財庫林德龍說，趕到現場時商家仍在冒煙，見旁邊有傷患趴在地上，身上還被東西壓住，立即幫他把東西移開後，再將他移至安全地方通知支援。

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「長髮公主」真人版！女子22年沒剪髮 商人出340萬她拒賣：以後還會漲價頭髮可以留多長呢？中國河北出現一名「長髮公主」，自15歲就開始留頭髮，長達22年都沒剪過，如今頭髮長度已達2公尺，曾有人開價80萬人民幣（約342萬新台幣，下同）想購買，但是她不答應，背後原因也曝光了。根據《都市頻道》、《網易新聞》報導，這名女子是河南鄭州人，15歲的時候受到奶奶留長髮的影響，於是決定不剪頭髮，結果一留就是22年，期間她也摸索出一套護髮秘訣，用無矽油洗髮水，洗後抹自製茶籽油護髮，冬天晾髮要靠暖風機輔助，睡覺時必須將頭髮理順搭在床邊；即使生女兒坐月子時，她也只修剪了10公分髮梢，剪的時候手都在發抖。經測量，女子的頭髮長度達2.03公尺，髮量接近普通人的3倍，且22年來從未燙染，髮質烏黑發亮。她每天都要花1小時精心梳頭，洗髮更是至少要花40分鐘。今年8月一名假髮商找上女子，當場出價80萬，讚賞「這是今年見過的最好的原生髮」，想買下她的頭髮，但她拒絕了。根據頭髮回收市場行情，1公尺以上為燙染的女髮1斤2000元，近5年收購者從最初的3萬漲到80萬，不過女子依舊堅持不賣，「不是錢的事，這頭髮陪我從少女到當媽，比啥都珍貴」，但也擔心以後價格還會上漲，開玩笑表示：「萬一哪天有人出個100萬、200萬，那我不就發財了」。原始連結看更多 CTWANT 文章
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國際中心／程正邦報導雖然台灣開放同志結婚，但許多保守國家仍無法接受同性戀。（示意圖／翻攝自unsplash）馬來西亞近日一起在社群平台引爆的匿名告白，其內容讓當地社會譁然，更被許多網友痛批嚴重挑戰家庭倫理底線。一名已婚男子在傾訴家庭問題的臉書專頁「Kisah Rumah Tangga」匿名發文，承認自己在妻子產後休養期間發生出軌行為，而第三者竟是他妻子的父親，也就是他的岳父。 獨居五個月無性生活成出軌藉口根據泰國媒體《Khaosod》報導，這名男子在匿名貼文中透露，妻子生產後回到娘家坐月子，留下他獨自一人在家中生活。他抱怨，這段長達 5 個月的時間內，夫妻間處於無親密生活狀態，讓他感到極度孤單與壓抑。某日，岳父邀請他協助打掃一間準備出租的房屋。男子聲稱，在打掃過程中，岳父對他展開了「異常的肢體接觸」。他強調，自己最初試圖拒絕，但因為長期累積的生理與心理壓抑，加上當時的情境，最終仍被捲入這段驚人的不倫關係。馬來西亞一名男子以老婆回娘家坐月子當藉口，和自己的岳父搞上了，還PO文懺悔被罵爆。（示意圖／翻攝Pexels）岳父稱「這很常見」助長不倫循環這名男子透露，兩人在那之後甚至再次重複類似情況，他坦言已經與岳父發生過多次關係。他描述，雖然過程中感受到片刻的快樂，但隨之而來的是強烈的羞恥與恐懼，更害怕自己會因此被社會貼上標籤，甚至開始懷疑自己是否應被歸類為 LGBTQ 群體。

美國「寶藏海岸」真有寶 打撈出300年前千枚金銀幣 價值破3000萬補財庫一支打撈隊在美國佛羅里達東岸的「寶藏海岸」（Treasure Coast）海域，今年夏天從一艘1715年的西班牙沉船中，打撈出逾千枚金銀幣與部分金器，估計價值逾100萬美元（約新台幣3300萬元）。挖掘隊所屬的「1715艦隊-皇后珠寶公司」（1715 Fleet – Queens Jewels LLC）公布水下畫面，顯示潛水員從船隻殘骸中收集珍寶。1715年7月，一場風暴襲擊西班牙船隊，11艘船隻在颶風中沉沒，史學家估計，其載運的黃金、白銀和珠寶，價值超過4億美元（約新台幣121億元）。該公司表示，許多硬幣上的日期還有鑄幣的標記，依舊清晰可見，具有學術與收藏價值。這批硬幣在檢查與保存處理後，將於當地博物館展出。

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論及此次觀察的數據分別為中山區市中心小宅案「中山自在」，兩筆租件的月租金單坪各來到3498.5元與2279.2元，僅十多坪空間的總租金達3、4萬元。而較外圍的內湖區「群揚MORI」與北投區「昇陽麗鉑」都租在單坪1000多元，惟「昇陽麗鉑」乃50多坪較大坪數，每月需支付5萬多元總租金，「群揚MORI」則近4萬元。

再以社區交易行情概算這些租件投報率，「中山自在」兩揭露戶的投報率為3.3%與2.1%，出於市區小宅特性，生活機能無虞，租金單價稍高亦能受租客青睞，新案屋況佳也有所加分，且林森商圈本為租屋市場大本營，有利置產收租發展。

反觀「群揚MORI」與「昇陽麗鉑」皆未及2%，尤其「昇陽麗鉑」僅1.2%，兩案都受限坐落區域已近山區地勢，要是再加上坪數偏大，總租金高，更干擾租賃情況，與市中心兩樣情。不過亦不排除可能為都更危老的原地主戶出租，持有成本較低，或有不一樣的的投報衡量。

值得注意的是，陳炳辰分析，台北市新成屋的高房價一定程度稀釋了出租投報率，比方說此次統計的「中山自在」雖有租賃優勢，平均每坪128.4萬元的交易價碼，要是僅租到單坪2000多元則只有2%的投報率，追趕不上走高的房貸利率。當前購置小宅新案也較訴求未來轉手賺價差，如台北市就多有新成屋持有一兩年出售獲利數百萬元。

台北市東區已有不到15坪的新案賣破單坪200萬元，近年套房新案單坪均價亦在125萬元左右，以其具備出租特質來說，一坪租到3000多元以上始得有投報效益可言，想在首都住新房子，租售兩造都得有一定資產實力，台北居大不易狀態再加一。

(房產網)

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